計劃保障
火險 - 保障因火災、風災、爆炸、閃電水浸、 地震、 地陷、山泥傾瀉等所引起的樓宇結構損毀提供保障,符合銀行基本要求。
全險 - 任何可能的風險所引致的損失或損害都受到保單承保,除了有關損失不屬於保障範圍之內。
保障樓宇結構及室內裝修,也包括了因業主疏忽而造成的第三者的財物損失或傷亡而需負上的法律責任。
你可以自由選擇合適的保障,如有其他保障需要,你也可以向我們的專業保險顧問提出。
參考案例
在管理公司已經購買了全險(全面保險)來覆蓋大廈的公共地方時,業主或租戶通常不需要額外購買火災保險。全險通常會包括火災保險作為其覆蓋範圍之一,以保護建築物和公共區域免受火災等風險的損失。
然而,業主或租戶可能需要購買自己的家庭保險或租戶保險來保護其個人財產和責任。這些保險通常可以覆蓋個人財產損失、個人責任以及其他特定的風險。此類保險通常不包括大廈的公共區域,因為這些區域已經由管理公司的全險覆蓋。
大部業主都明白,當你做按揭的時候,不論是商業大廈還是住宅大廈,按揭銀行一般都強制業主購買火險,因為單位發生意外,意外範圍較大機會影響物業價值,甚至業權轉讓。因此一般按揭計劃強制購買的火險,而受益人都為抵押銀行。
點解銀行的火險比市場上貴?
但由於按揭市場競爭激烈,一些按揭計劃在推出時常附帶首年或首兩年的火險禮遇。但這意味著,當贈送期結束後,業主便可以自行選擇更符合他們需求的火險產品,而不必繼續使用銀行提供的保險,但因很多業主為了方便起見,便選擇讓銀行自動續保,而不再尋找更適合或更經濟的火險產品。然而,很多業主也未意識到這一點可能會導致每年支付數千甚至過萬元的高額保費,而不知道是否存在更具性價比的選擇。
經我們買的火險,就可以滿足銀行的要求?
作為業主,我們應該對我們的保險選擇保持警覺,並利用銀行提供的選擇權利,尋找最適合我們需求並價格合理的火險產品。這樣一來,我們可以確保我們的保險需求得到充分滿足,同時有效管理我們的財務負擔。
而我們作為保險經紀的角色,就是幫業主定制一張符合銀行要求的保險,雖然大部份銀行要求的火險計劃差不多,但有時不同銀行之前也有一些特別要求,不一定能網上即時處理,而且火險條款細則往往比較復雜,因此我們的專業顧問正正就能一對一的幫你解決問題。